+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Замена стояков в квартире за чей счет

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию? Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие. Законодательство это подтверждает. Правительство в году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Не нравится стояк, а на соседей наплевать. А отвечать кто будет? Естественно тот кто делал - рабочие

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто должен производить ремонт или замену стояков…

Законодательством установлено, что работы, которые планируется провести в многоквартирном доме, должны быть согласованы с собственниками жилых помещений. Это происходит путем проведения собрания и составления решения по результатам собрания.

Сами же капитальные работы, к которым относится и замена стояков, не могут быть проведены силами жильцов. Для этого должен составляться договор с организацией, имеющей опыт и лицензирование на проведение подобных мероприятий.

Инициатором проведения работ может выступать управляющая компания или региональный оператор проанализировав возраст дома, его общее состояние, состояние внутренних инженерных сетей, подвалов и крыш.

Для распределения средств составляется график капитального ремонта домов на несколько лет. В свою очередь, жильцы жилого здания могут выйти с инициативой к управляющей компании, если стояки настолько прохудились, что могут стать причиной многочисленных протечек и создают аварийную обстановку.

Такое заявление обязательно составляется в письменной форме и ответ управляющей компанией также должен быть дан только письменно. Конечно, в доме могут проживать не только льготники по уплате взносов на капитальный ремонт, но и злостные уклонисты от них.

Но это не причина отказа в проведении работ по замене стояков. Кто должен платить за замену стояков водоснабжения? Поскольку размер ежемесячных взносов, которые обязаны платить все собственники помещений в многоквартирном доме, определен, то дополнительно никаких средств за капитальный ремонт и замену стояков платить не нужно.

Еще раз напомним, что к собственникам относятся: владельцы квартир на правах собственности, приватизации; муниципальные органы относительно государственных жилых помещений. Все они обязаны платить по нормативу, установленному за 1 квадратный метр жилой площади, занимаемой конкретной квартирой.

Тариф умножается на площадь и выводится сумма ежемесячного платежа. По сути, все хозяева помещений уже заплатили и продолжают платить за все работы, которые запланированы по дому, в том числе за замену стояков. Считается незаконным сбор с жильцов дополнительных средств, которые может потребовать управляющая компания.

Если ситуация имеет место, следует обращаться в жилищную инспекцию, в структуру по защите прав потребителей и в судебные органы для проведения расследования и разбирательств.

Такая управляющая компания будет признана виновной, за что понесет административное наказание. Как написать жалобу на управляющую компанию в Жилищную инспекцию? Каждый владелец квартир в многоквартирном доме должен понимать, что стояки — общедомовое имущество и заменить его в рамках своей квартиры по собственной инициативе невозможно.

Если же кто-либо отважится внести конструктивные изменения, результатом которых может повлечь ремонт стояков за свой счет. Помимо планируемых работ по замене стояка, может произойти ситуация, которая потребует произвести их вне плана.

Это аварийные случаи из-за значительных повреждений вследствие коррозии или гниения. Пример из жизни Разберем ситуацию, когда гражданин, купив квартиру в многоквартирном доме, решил произвести крупный ремонт и внести некоторые изменения в систему водоснабжения и отведения.

Невозможно запретить владельцу квартиры это произвести и переделать внутриквартирные коммуникации. Ведь многие проводят капитальный ремонт своего жилья и хотят: установить трубы водоснабжения пластиковые; поставить индивидуальные приборы учета и новые запорные краны; поменять отопительные приборы старого образца, установив современные радиаторы.

Но здесь необходимо помнить, что любые изменения касаются и стояков, которые являются общими и проходят через несколько квартир по вертикальным шахтам. Именно здесь возникает вопрос соединения новых стояков, которые желает установить хозяин одной из квартир, с имеющимися.

Следует уточнить, что герметичность гарантировать сложно, а прорыв в месте стыка повлечет неприятные последствия, в том числе для кошелька виновного. Замена стояков — дело управляющей компании, т.

Распоряжаться внутриквартирными коммуникациями собственник может, но только до разветвления к стояку. Видео: Что делать, если сосед не хочет менять трубы стояка? Остались вопросы?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

Замена канализационного стояка в квартире - за чей счет?

Замена стояков в многоквартирном доме как и когда производится, организационные вопросы, основы технологии Замена стояков в многоквартирном доме как и когда производится, организационные вопросы, основы технологии Сантехника Замена стояков водообеспечения и канализации в жилых домах вопрос очень насущный. Все имеет собственный служебный срок, а на сегодняшний день аварийность технических коммуникаций не только вызывает неудобства, но и обойдется не дешево, даже в том случае, если не вы тому виной. Групповой капитальный ремонт износившегося жилого фонда требует непомерных затрат и жильцы, при полном понимании и содействии управляющей компании дома УК иногда бывают вынуждены скидываться на ремонт, чтобы в доме и дальше жить можно было. Но кроме финансово-технических проблем сначала приходится решить массу оргвопросов, того, что в просторечии зовется затыками и заморочками.

Владельцы недвижимости в многоквартирном доме уже никак не могут обходиться без установленной системы канализации, водопровода и отопительной системы. Только любые коммуникации периодически нужно ремонтировать.

Кто должен ремонтировать канализационную трубу в квартире Особенности конструкции Прокладка стояка — это важнейший этап обустройства канализации в доме. Более того, если стояк проходит через любого рода подсобное помещение, то его обязательно нужно защитить от возможных механических повреждений для этого сооружается специальный бокс. Возможно, Вас заинтересует информация-трубы нпвх Существует два способа расположения канализационных стояков: открытое расположение — в углу туалета либо ванной; закрытое расположение — в специальной шахте позади унитаза. В обоих случаях стояк должен располагаться минимум в двух сантиметрах от поверхности стены.

замена старого стояка

Так, в многоквартирных домах старше 30 лет часто возникают проблемы с системами водоснабжения и канализации, трубы и стояки дают течь. Устранить неполадку в рамках одной квартиры не получится. Покупка новых сантехнических приборов может быть абсолютно бесполезна, так как требуется замена стояков. Кто должен менять стояки в многоквартирном доме, за чей счет должны производится работы? Законодательство В году Правительство РФ приняло Правила, которые определяют порядок содержания общедомового имущества. В числе прочих указано оборудование, обслуживающее более чем 1 квартиру, система водоотведения канализации. Кто отвечает за замену общедомового имущества? Для ответа на данный вопрос необходимо разграничить два понятия — текущий и капитальный ремонт. Первый выполняется силами и средствами жильцов квартир. Текущий ремонт предусматривает осуществление следующих видов работ: окрашивание пола, дверей; замена оконных и дверных проемов; ремонт инженерных сетей, которые располагаются внутри квартиры; другие виды работ.

Кто должен ремонтировать стояки водопроводных труб в моей квартире?

Когда пора менять канализационный стояк Частичная замена стояка канализации, когда меняют участок коммуникаций в отдельно взятой квартире, может понадобиться в следующих случаях: канализационная труба пришла в негодность и дала течь; собственник или наниматель жилья решил не ждать протечек, а начать с капитального ремонта и замены труб; замена стояка канализации проходит в плановом порядке. Канализационные стоки в многоэтажных домах традиционно монтировались из чугунных труб. Материал это надежный, но в большинстве домов уже настолько старый, что дает протечки и нуждается в плановой замене или срочном ремонте. Обратите внимание!

Замена канализационного стояка в квартире - за чей счет?

Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Узнайте об этом из нашей статьи. Общая информация В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала. Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

За чей счет проводится замена стояков водоснабжения в многоквартирном доме?

Замена стояков в квартире - за чей счет происходит? Однако в зданиях, которым уже много лет, канализация, системы отопления и водоснабжения изношены и требуют ремонта. Стояки — жизненно важные элементы инженерных коммуникаций, их замена обязательна, если жильцы и управляющая компания желают избежать аварии. Замена стояка в квартире: за чей счёт осуществляется?

Законодательством установлено, что работы, которые планируется провести в многоквартирном доме, должны быть согласованы с собственниками жилых помещений. Это происходит путем проведения собрания и составления решения по результатам собрания. Сами же капитальные работы, к которым относится и замена стояков, не могут быть проведены силами жильцов. Для этого должен составляться договор с организацией, имеющей опыт и лицензирование на проведение подобных мероприятий. Инициатором проведения работ может выступать управляющая компания или региональный оператор проанализировав возраст дома, его общее состояние, состояние внутренних инженерных сетей, подвалов и крыш. Для распределения средств составляется график капитального ремонта домов на несколько лет.

Замена труб отопления в многоквартирном доме

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию? Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие. Законодательство Законодательство это подтверждает. Правительство в году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества. В них перечисляется, что именно относится к имуществу, признаваемому общим: Оборудование, обслуживающее более чем одну квартиру. Система водоотведения то есть канализация и т. Госстроя России от 27 сентября г.

Так, жильцы должны за свой счет производить ремонтные работы всех .. Замена стояков в многоквартирном доме: кто и за чей счет.

Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья. Каковы правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах? Ответ вы найдете на нашем сайте. За чей счет?

Кто платит за ремонт стояков в квартире

Он перекрывает подачу воды при протечке. После него идет фильтр грубой очистки и обратный клапан. Фильтр имеет функцию первоначальной очистки от возможных примесей, попадающих из скважины; Обратный клапан не допускает изменения потока в системе.

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

Кто несетответственность за ремонт стояка в квартире Замена стояков водоснабжения: Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно. Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья. В этой публикации вы узнаете, что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно.

Когда нужно менять стояки Стояки могут быть заменены в двух случаях. Плановая замена, которая обязательно должна проводиться, как только срок службы сантехники истечет.

Затем монтируются при помощи креплений. В особенности это касается замены батарей, радиаторов и труб отопления в квартире. Помимо выбора оптимальных моделей необходимо надлежащим образом оформить разрешение на выполнение этой работы. Оформление разрешения на замену радиаторов и труб Установка батареи в квартире Для централизованной системы замена батарей отопления в квартире самостоятельно не разрешена. Установка или модернизация системы может выполняться только с разрешения Управляющей Компании.

Заключение Замена стояков водоснабжения в квартире Иногда возникает необходимость заменить водопроводные трубы в квартире. Владелец её, получив право собственности на своё жильё, имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению. В большинстве случаев вопросов это не вызывает. Например, он имеет право: Поменять имеющиеся в квартире трубы на более новые и более прочные. Возможно, новые смесители или датчики расхода воды он также сочтёт необходимым поменять. Поменять имеющиеся сантехнические устройства на более новые и совершенные или поставить дополнительные.

Мой ответ будет пространным, так как на такой вопрос несколькими словами ответить трудно. Решение о там, что менять или ремонтировать и что не менять и не ремонтировать, решают только жители дома на своем общем собрании и никто больше. Необходимость замены стояков эта комиссия и жители дома на собрании определяют и по тому, часто ли начинают течь Ваши стояки и заливать горячей грязной водой Ваше имущество и имущество соседей, живущих ниже. Примеры и конкретные факты привести или на слово верите?

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Филимон

    Ставьте лайк кого тоже волнует этот вопрос!