+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Правила приватизации квартиры для детей

Рейтинг 1 Как и каждый взрослый гражданин Украины, ребенок тоже может претендовать на приватизацию жилья. Будет полезным заранее предусмотреть несколько тонкостей, чтобы приватизировать квартиру на ребенка без лишних проволочек. Наш юрист по квартирным вопросам поможет более детально разобраться в данном вопросе во время получения консультации в офисе. Особенности подачи документов В соответствии с буквой закона, каждый ребенок, который зарегистрирован в квартире, непременно участвует в приватизации. Вариант подачи материалов на оформление собственности зависит от возраста несовершеннолетнего: если ребенку менее 14 лет, то процедуру приватизации от его имени осуществляют родители или опекуны; если возраст - , он сам осуществляет подачу документов, но необходимо присутствие, по крайней мере, одного из его опекунов родителей. Также, если случилось, что в жилплощадь остался вписан только несовершеннолетний по утрате близких, например , приватизировать квартиру на ребенка — это обязательная процедура.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

Напрашивается вопрос, будет ли отличаться такая процедура от обычного оформления квартиры в собственность? Важные доработки как раз и коснулись прав детей на время приватизации. Относительно недавно, а именно до года, жилье оформлялось только на взрослых — теперь ситуация кардинально изменилась.

Дети участвуют в приватизации квартиры наравне со взрослыми, причем родители могут оформить жилье на ребенка.

Здесь имеются нюансы, о которых мы и поговорим в нашей статье. Как происходит выписка ребенка при продаже квартиры — ответ в нашей статье из соседнего раздела.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Как известно, приватизацией считают перевод муниципального жилья в собственность обычных граждан.

Сразу скажем, что участие юных жильцов в приватизации — обязательно. Другими словами, если прописанный в квартире ребёнок не принимает участия в процедуре, приватизация может быть легко оспорена органами опеки и попечительства ООП. Проживающий в муниципальной квартире ребенок автоматически имеет права на жилье в случае переоформления последнего.

Но вместе с тем несовершеннолетний не может переписать жилье на себя самостоятельно. Поэтому за него это делают его законные представители — родители, опекуны, попечители.

По своему желанию взрослые могут приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего. Например, если каждый из них откажется от участия в процедуре в пользу своего чада.

Что произойдет с квартирой, если она будет приватизирована на несовершеннолетнего? До тех пор, пока юный собственник не достигнет 18 лет жилье будет находиться под управлением родителей ч.

После достижения совершеннолетнего возраста ребёнок станет единоличным собственником и сможет распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению: продать, сдать в аренду, разменять, завещать, подарить и заложить.

Может ли несовершеннолетний ребенок участвовать в приватизации? Совсем не обязательно приватизировать квартиру только на одного несовершеннолетнего.

Еще можно перевести жилье в долевую собственность — тогда и дети, и родители получат доли в квартире. Практика показывает, что в большинстве случаев так и происходит — семья переоформляет жилье и устанавливает обязательную долю на ребёнка. Дети участвуют в приватизации жилого помещения на обязательной основе.

Причем, в отличие от взрослых, несовершеннолетние могут воспользоваться таким правом дважды: начиная с рождения и до 18 лет вместе с родителями ; как только достигнут совершеннолетия самостоятельно. Напоминаем, что взрослые могут воспользоваться своей попыткой на приватизацию всего раз в жизни.

Второе право дается только при аннулировании первой попытки. Более подробно об этих нюансах читайте в статье, сколько раз можно участвовать в приватизации? Вопрос: Здравствуйте! Ребенок имеет в собственности 2-комнатную квартиру.

При этом несовершеннолетний не выписан из муниципального жилья. Обязательно ли включать его в число участников приватизации, если имеется регистрация в квартире?

Можно ли обойтись без участия ребенка? Ответ юриста: Неважно сколько квартир находится в собственности ребенка. Обратите внимание на ст. Более того, несовершеннолетний может быть участником процедуры два раза в жизни — вместе с родителями и самостоятельно. Если у ребёнка уже имеется отдельная жилплощадь, и он в ней проживает, можно составить отказ от приватизации.

Прежде чем принимать такое решение обязательно оповестите органы опеки и попечительства. Пока они не дадут разрешения, составлять отказ на ребенка бессмысленно. Правила Существуют правила, которые нужно учитывать во время приватизации квартиры с несовершеннолетним: Взрослые не могут исключить детей из приватизации жилья.

Несовершеннолетний участвует в процедуре только в том случае, если он зарегистрирован в жилом помещении. Родители не имеют права подписывать отказ своего чада от приватизации по крайней мере до тех пор, пока представители ООП не дадут добро. Мать и отец могут отказаться от приватизации в пользу своего ребёнка — несовершеннолетний станет единоличным собственником жилья.

Малолетний имеет право участвовать в приватизации, если не прописан в квартире, но при этом живет в ней с матерью или отцом. Оформлением документов на детей от 0 до 14 лет занимаются взрослые, а с 14 лет несовершеннолетние могут делать это сами, с согласия родителей.

Следование данным правилам убережет от нарушений прав несовершеннолетнего. Теперь мы плавно подошли к правам юных жильцов муниципальных квартир. Права детей Малолетние участники приватизации имеют следующие права: Обязательное участие Исключением являются случаи, когда родители ребенка и он сам согласны написать отказ от приватизации квартиры крайне редко.

Во всех остальных случаях дети должны участвовать в процедуре. Приватизировать жилье даже если родители умерли Нередко бывает так, что малыш остаётся без попечения родителей или сиротой. Право на приватизацию никуда не исчезает. Процедура инициируется по заявлению ООП и с его согласия.

Сам ребёнок сможет распоряжаться жильем спустя 3 месяца после завершения регистрации. Несовершеннолетние дети от 14 лет, оставшиеся без родителей, занимаются оформлением самостоятельно — с помощью представителя органа опеки. Использовать две попытки Не имеет значения, сколько несовершеннолетнему лет — он может принять участие в процедуре вместе с родителями, а после совершеннолетия претендовать и на другую муниципальную квартиру.

Разумеется, при наличии оснований для совершения процедуры см. Как приватизировать квартиру с детьми Закон определяет право ребёнка на проживание вместе с родителями или хотя бы одним из них ст. Следовательно, если семья живет в муниципальной квартире и хочет ее приватизировать, несовершеннолетний должен также участвовать в процедуре.

Ему полагается обязательная доля. Расчет производится с учетом минимальной площади жилья на детей. Порядок действий Пошаговый алгоритм приватизации выглядит следующим образом: Заручиться согласием зарегистрированных жильцов, включая несовершеннолетних детей, заверить у нотариуса отказы.

Подготовить документы и заявления. Передать пакет с документами в местную администрацию. Дождаться положительного вердикта. Подписать договор с администрацией.

Обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на квартиру. Особых сложностей нет, но нужно учесть интересы детей. Если вдруг окажется, что несовершеннолетний получил меньшую долю, чем ему положено по закону, ООП могут оспорить переход прав на квартиру.

Все зарегистрированные в квартире лица должны знать о предстоящем мероприятии. Жильцы должны успеть принять решение: участвовать в нем или написать отказную. Сложнее, если люди прописаны в жилплощади, но отсутствуют по месту регистрации.

Тем не менее, нужно собрать их письменные согласия на приватизацию жилья. Если детям не исполнилось 14 лет, согласие оформляют их родители. Отказ от процедуры нужно будет заверить у нотариуса. Важное правило: потребуется столько пакетов с документами, сколько людей участвует в приватизации квартиры.

На детей до 14 лет отдельные пакеты с документами не нужны — достаточно бумаг матери и отца. Администрация рассмотрит заявку и вынесет решение. Обычно это предварительный акт о передаче жилого объекта в собственность гражданам с детьми.

Отметим, что в подписании участвуют все жильцы, а не только один ответственный человек. Соглашение имеет стандартную форму, которую обычно выдают в местных администрациях. Документ получает каждый участник приватизации. Как только сведения поступят в государственный реестр, квартира считается приобретенной в собственность.

Рекомендуем воспользоваться услугами фирм-посредников в лице МФЦ — мы подготовили для вас инструкцию о том, как приватизировать квартиру через МФЦ? Документы Несовершеннолетние принимают участие в приватизации вместе с родителями.

Комплект документов на такие случаи подается один единственный. Что понадобится на родителей и детей: письменное заявление от 0 до 14 лет — заполняют родители; от 14 лет и старше — сам подросток ; копия договора социального найма на текущую дату ; копии и оригиналы паспортов, свидетельств; официальное разрешение от органа опеки с печатью администрации ; техпаспорт и кадастровые документы на жилье; архивная выписка из домовой книги расширенная ; справка о неучастии в приватизации родителям и ребенку ; выписка по лицевому счету — об отсутствии долгов за квартплату; нотариальные отказные — если в процедуре участвуют не все жильцы.

Как узнать участвовал ли ты в приватизации через интернет

Паспорта участников и документы о рождении несовершеннолетних — копии и подлинники для сверки. Документы, подтверждающие список прописанных. Подтверждение семейного положения брака, развода.

В соответствии с ЖК РФ приватизация представляет собой процедуру передачи в собственность гражданину жилища, относящегося к муниципальной или госсобственности. Чтобы осуществить приватизацию человек должен быть гражданином РФ и жить в квартире на основании договора соцнайма либо ордера на вселение. Единственное условие — на площади такого участка не должны располагаться предприятия и недвижимость.

Важно отметить, что сама приватизация является платной, оформление все так же стоит денег. Данная процедура знакома многим, кто приобретал жилую площадь. Общие сведения Перед тем как приватизировать квартиру, нужно учитывать прописаны ли там дети и какой у них возраст. Чтобы иметь право на жилье, то есть приватизировать его, нужно согласие всех, кто там прописан, включая несовершеннолетний детей. В феврале года, этот процесс стал бессрочным.

Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми

Правила приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми — Юридическая консультация Любая сделка с недвижимостью каждое жилое помещение является недвижимым имуществом начинается с вопроса: кто из проживающих в квартире прописан и какого он возраста. Если на момент совершения действий юридического характера прописаны несовершеннолетние, то необходимо быть крайне осмотрительными, так как очень часто гражданами по незнанию не учитывается факт проживания ребенка и уже в процессе сделки вдруг возникают непредвиденные обстоятельства. Принцип безвозмездности заключается в следующем: жильцы, проживающие с детьми в жилом помещении по договору социального найма, получают жилье бесплатно, а не путем выкупа. Но, подготовка необходимых документов будет стоить какой-то суммы, в каждом случае в зависимости от обстоятельств эта сумма может варьироваться, иногда процесс приватизации получается не таким уж дешевым. Права детей Несовершеннолетние делятся по возрасту на три категории: до 14 лет, сделки от их имени должны совершать их законные представители родители или опекуны ; от 14 до 18 лет, часть сделок они уже могут совершать самостоятельно, но некоторые все равно могут совершать только с согласия взрослых; эмансипированные дети от 16 до 18 лет, признанные полностью дееспособными имеют право совершать все действия без участия родителей или опекунов. При наличии родителей или опекунов Нередки случаи, когда, родители или опекуны находятся в браке, у каждого из них есть квартира, используемая по договору социального найма, зарегистрирован несовершеннолетний в одном жилом помещении, а проживает в другом. В таком случае возможно участие в приватизации квартире одного из родителей, чаще всего в той, где прописан.

Правила приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми

Другие родственники нанимателя; Иждивенцы, которые были признаны недееспособными, находятся на полном содержании у нанимателя и были поселены в квартиру как его члены семьи. С правилами приватизации квартиры знакомы далеко не все Свое согласие на приватизацию должны дать все совершеннолетние лица, которые прописанные в квартире, а также лица, которым лет. Всеми этими лицами должно податься заявление необходимого образца, которое свидетельствует об их согласии с приватизацией. Неприватизированная квартира может передаваться как в собственность одного с зарегистрированных жильцов, так и в общую собственность.

Имущественные активы передаются гражданам безвозмездно. Придется только уплатить пошлину за регистрационные действия.

Вопросы и ответы Можно ли отменить приватизацию квартиры? Юридически приватизация не является окончательной сделкой. Предоставив право перевести квартиры в собственность граждан, государство сохранило за ними право на отказ от процедуры. Причем физические лица могут приостановить приватизацию на этапе оформления документов.

Участвуют ли несовершеннолетние дети в приватизации квартиры

Если несовершеннолетнее лицо не достигло 14 лет, заявление подписывают его законные представители. Если же проводится приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми после 14 лет, ребенок заполняет бланк заявления самостоятельно. Сразу же после сбора всех справок и бумаг необходимо незамедлительно обратиться в жилищный отдел органов местного самоуправления и получить на руки договор приватизации. Договор рассматривается и регистрируется в Росреестре.

Документы подаются в администрацию поселения или МФЦ. После составления договора через 46 рабочих дней в Росреестре оформляется Свидетельство о собственности. Что, если осуществляется приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми до 14 лет? Если недвижимость оформляется на несовершеннолетнего до 14 лет, все бумаги, в том числе заявление, оформляются родителями. Как обстоят дела с приватизацией квартиры с несовершеннолетними детьми до 18 лет?

Приватизация с несовершеннолетними детьми

У меня 3-комнатная квартира, которую мама получала 40 лет назад со мной и двумя моими сестрами. Сейчас мама уже не прописана. В квартире прописаны мои сестры которые получали вместе со мной , мои дети и племянники. Квартира не приватизированная. Как можно её приватизировать только на меня и моих сестер, кто ее получал и чтобы дети и племянники не брали участия в приватизации.

В этом случае нужно соблюдать следующие правила: При приватизации квартиры не достигшие совершеннолетия дети имеют права такие же, как и .

Совершеннолетие — возраст, когда становятся полностью дееспособными По общепринятым правилам и согласно закону РФ, несовершеннолетними считаются лица, которым ещё нет 18 лет. Дело в том, что в этом возрасте человек обретает дееспособность в юридическом смысле и может осуществлять права и обязанности в полной мере. До этого момента дети и подростки имеют все права, во многих случаях даже больше, чем совершеннолетние.

Порядок приватизации квартиры 2019

Приватизационное законодательство предусматривает ряд защищённых категорий при проведении процедуры. Среди них малолетние и несовершеннолетние дети. Некоторые ограничения касаются самой процедуры либо её проведения и упреждают возможность действий, которые бы ущемили права детей.

Правила Приватизации Квартиры Детей Выписали

Приватизация и права несовершеннолетних Приватизация квартиры стала возможной в году. Однако первый закон о том, кто может участвовать в приватизации квартиры , совершенно игнорировал права несовершеннолетних, об участии детей в приватизации квартиры не было даже упомянуто. Передача жилья в частное владение осуществлялась с учётом несовершеннолетних лиц, зарегистрированных в квартире, но без наделения их правом собственности. В году закон был изменен.

Правила приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми Особенности приватизации квартиры с детьми Права детей. Ни родители, ни опекуны не имеют права исключать детей из процесса приватизации.

Может ли несовершеннолетний ребенок приватизировать квартиру Пока оценок нет Просмотры просмотров Приватизационный процесс относительно прост, но он часто осложняется различными нюансами. Один из этих нюансов — проживание в квартире несовершеннолетнего лица. При оформлении жилья в собственность несовершеннолетние имеют особый перечень прав. Причем права для детей младше ти и права для детей лет различаются.

Напрашивается вопрос, будет ли отличаться такая процедура от обычного оформления квартиры в собственность? Важные доработки как раз и коснулись прав детей на время приватизации. Относительно недавно, а именно до года, жилье оформлялось только на взрослых — теперь ситуация кардинально изменилась. Дети участвуют в приватизации квартиры наравне со взрослыми, причем родители могут оформить жилье на ребенка. Здесь имеются нюансы, о которых мы и поговорим в нашей статье. Как происходит выписка ребенка при продаже квартиры — ответ в нашей статье из соседнего раздела.

Судебная практика Право на приватизацию Приватизация жилой недвижимости — это такой процесс, в результате которого лицо, проживающее в помещении, может перевести объект из муниципальной в частную собственность, став полноправным владельцем жилплощади. Программа приватизации недвижимости была разработана и запущена в году с целью дать гражданам возможность обладать квадратными метрами, которые во времена Советского союза были выданы на основаниях пожизненного пользования. Изменившийся государственный строй не повлиял на оказание поддержки гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. opatlo

    Тарас Вы всьо четко излагаете. Ваши б слова да кондитеру с нинкой в уши и мы б жили дай Бог каждому. Но я не отом. Подскажите пожалуйста как быть . Заехал сам два мес. назад . Естественно нарушил режим транзита . Штраф не какой не платил и ни какой штраф не приходил. Какие меня ждут последствия в дальнейшем? Какой оптимальный есть выход ? Спасибо! Всех Вам Благ!