+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Какой нужен кадастровый паспорт для ипотеки

Обычно их делает сам оценщик, посещая обследуемую квартиру Особенности для отдельных банков Нюансы оценки будут рассмотрены на примерах трех топовых банков. Сбербанк На официальном сайте Сбербанка можно найти информацию, какие документы он требует по недвижимым объектам, на которые будет оформляться закладная. И отчет об оценке квартиры или иного помещения среди них присутствует. К нему предъявляется ряд требований: Оценочный документ должен составляться организацией, включенной в особый Перечень компаний, которым банк доверяет проведение подобной экспертизы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека на частный дом. Как оформить, какие документы нужны. Оценка недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Технический паспорт на квартиру

Советы Памятка новоселу: как оформить квартиру в собственность Чтобы облегчить процесс покупки квартиры, мы собрали информацию о том, какие документы вам потребуются для оформления свидетельства о собственности на квартиру и где их можно получить Olga Lopteva Покупка квартиры в новостройке — процесс нервный.

Выбрать район для будущего проживания, проверить застройщика, подготовить бумаги для сделки, оформить ипотеку — почти все эти этапы проходит каждый будущий дольщик.

После того как эти вопросы решены, и вы заключили договор долевого участия с застройщиком, начинается непростой период ожидания заветных ключей, который может длиться от пары месяцев до нескольких лет. Но рано или поздно они оказываются в ваших руках, вы принимаете квартиру, подписываете акт приема-передачи и готовы к получению документов на свою недвижимость.

О том, какие документы требуется подготовить для получения свидетельства о собственности СОС на квартиру, мы и расскажем в этом материале. Собрать все необходимые документы Самые главные документы для любого дольщика — это договор участия в долевом строительстве ДДУ и акт приема-передачи квартиры.

Помимо самого ДДУ, зачастую у вас на руках имеется также одно или несколько дополнительных соглашений к этому документу, а также акт взаиморасчетов с застройщиком. Если квартира куплена по ипотеке, то первый шаг на пути к получению СОС — подготовка закладной.

Список необходимых документов вам предоставит банк. Как правило, это оригиналы паспортов всех созаемщиков, ДДУ, акт приема-передачи, кредитный договор, заключение об оценке, подготовленное уполномоченной банком организацией. Оценка делается примерно 3—5 рабочих дней, срок подготовки закладной — около недели, в зависимости от банка, выдавшего ипотеку.

Для подготовки заключения об оценке вам могут потребоваться технический и кадастровый паспорта. С года кадастровый паспорт для получения СОС не требуется, поэтому лучше уточнить этот вопрос у банка и оценочной компании.

Технический паспорт Технический паспорт — первичная документация, которая содержит информацию о площади каждой комнаты и всей квартиры, инвентаризационной стоимости жилья, годе постройки, времени проведения капитального ремонта, фактическом адресе, материале стен и перекрытий, внутренней отделке, наличии инженерных коммуникаций.

Технический паспорт необходим при получении кадастрового паспорта на квартиру, при покупке жилья в ипотеку, для прописки в квартиру другого человека, для начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также для согласования перепланировки. Заказать технический паспорт на квартиру можно в органах БТИ бюро технической инвентаризации.

В Москве это можно сделать в ближайшем офисе МосГорБТИ, любом многофункциональном центре города либо через интернет — на портале городских услуг Москвы. Вам понадобятся следующие документы: заявление на техническую инвентаризацию; оригинал правоустанавливающего документа на квартиру и его ксерокопия ДДУ и передаточный акт ; квитанция об оплате госпошлины.

Кадастровый паспорт Одновременно с техническим паспортом можно заказать сразу и кадастровый паспорт. Однако тут есть важное условие: дом должен стоять на кадастровом учете в Росреестре. Процесс постановки дома на кадастровый учет инициирует сам застройщик.

Только после этого новые жильцы дома могут получать свои документы. Кадастровый паспорт необходим, если планируется сделка по квартире или сделана перепланировка, а также в ряде других случаев. В нем содержится информация о площади квартиры, ее общем объеме, планировке, наличии балкона, номере этажа.

Для оформления паспорта необходимы: заявление о постановке квартиры на кадастровый учет; документы, удостоверяющие личность паспорт ; оригинал правоустанавливающего документа на квартиру и его ксерокопия ДДУ, передаточный акт ; технический паспорт; квитанция об оплате госпошлины.

Заявить о себе как о собственнике Получив технический и кадастровый паспорта, вы смело можете начать оформление квартиры в собственность. Вам потребуется следующий пакет документов: паспорта собственников; акт приема-передачи если их несколько, то все ; акт о выполнении взаиморасчетов с застройщиком; согласие супруга на покупку квартиры и его копия; квитанция об оплате госпошлины и ее копия.

По результатам экспертизы поданных в Росреестр документов вся информация касательно нового собственника вносится в Единый государственный реестр.

С 15 июля года прекратилась выдача а также замена свидетельств о государственной регистрации прав. С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП.

Не забыть оформить прописку Поздравляем! Вы стали полноправным владельцем своей квартиры. Теперь можно оформить прописку. Помните: прописаться по новому адресу необходимо в течение семи дней со дня переезда на новое место жительства, а не с момента выписки с предыдущего, иначе на вас будет наложен штраф.

Редакция выражает благодарность порталу pgu. Сейчас читают:.

Особенности оформления и стоимость технического паспорта на квартиру и дом

Поиск Документы для ипотеки Из статьи читатели узнают, какие основные документы нужно собрать для получения ипотечного кредита. Также сообщается, какие дополнительные бумаги и справки могут потребоваться при оформлении разных видов ипотеки: под материнский каптал, для военнослужащих, для молодых семей и т. Необходимый для ипотеки пакет документов Получение ипотечного кредита — это серьезная финансовая операция, требующая тщательной подготовки и наличия пакета документов.

Введите e-mail указанный при регистрации, на него мы вышлем инструкцию по востановлению пароля E-mail Мы отправили вам письмо с инструкцией по восстановлению пароля. Закрыть Забронировать Бронирование - это гарантия того, что эта квартира пропадает из поля зрения других покупателей, а так же фиксируется цена на эту квартиру на целый месяц!

Советы Памятка новоселу: как оформить квартиру в собственность Чтобы облегчить процесс покупки квартиры, мы собрали информацию о том, какие документы вам потребуются для оформления свидетельства о собственности на квартиру и где их можно получить Olga Lopteva Покупка квартиры в новостройке — процесс нервный. Выбрать район для будущего проживания, проверить застройщика, подготовить бумаги для сделки, оформить ипотеку — почти все эти этапы проходит каждый будущий дольщик. После того как эти вопросы решены, и вы заключили договор долевого участия с застройщиком, начинается непростой период ожидания заветных ключей, который может длиться от пары месяцев до нескольких лет. Но рано или поздно они оказываются в ваших руках, вы принимаете квартиру, подписываете акт приема-передачи и готовы к получению документов на свою недвижимость.

Секреты кадастрового паспорта

Если собственник несовершеннолетний не регистрируется Минимальный срок регистрации 1 сутки Закладная не оформляется Оплату услуги производит любой участник сделки можно частями Стоимость услуги 5 руб. Заявление-анкета для заемщика и созаемщика -ов ; 2. Документы по предоставляемому залогу в соответствии с требованиями Банка ; 4. Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса. Проводит проверку получаемых от Клиентов документов на их комплектность, полноту заполнения и соответствие требованиям БАНКА и осуществляет: фотографирование Клиента с использованием фотоаппарата, заполнение листов визуальной оценки Клиента и пакета документов 1. Клиента - разрешение по скану паспортов - dpi. В день приема документов передает сформированную электронную копию кредитной заявки с приложением фотографии Клиента в БАНК через internet. Возвращает Клиенту оригиналы документов кроме Заявления-анкеты для их представления в Банк при оформлении кредита в случае принятия БАНКОМ решения о возможности предоставления кредита. При залоге Объекта ов недвижимости предоставляются следующие документы: 1.

Технический паспорт на квартиру

Однако принято считать, что основу такой документации составляют технический и кадастровый паспорта. Обязанность оформления технической документации на квартиру лежит на ее собственнике, при принятии дома в эксплуатацию. В дальнейшем, при смене собственника, документация передается от старых владельцев новым — переоформление документов требуется лишь в случаях внесения изменений в конструкцию жилого помещения. Необходимость предоставления технической документации на квартиру возникает в случаях: Заключения сделок по отчуждению недвижимости купля-продажа, мена, дарение.

Он зависит от объекта жилья.

На втором листе выписки расположено графическое изображение квартиры. На рисунке отображена форма жилья, все помещения жилые и вспомогательные , а также указана площадь каждой комнаты. Образец двух страниц кадастрового паспорта: Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру Чтобы понять, для чего нужен документ, отражающий сведения Госкадастра, нужно перечислить государственные процедуры, которые не могут осуществляться без предоставления этого документа: Оформление права владения на новостройку. Регистрация перехода права собственности в Росреестре для вторичного жилья.

Что такое ипотечный кредит и как его оформить

Обратная связь Какие документы нужны для получения ипотеки? Какие документы нужны для ипотеки на квартиру? Вопрос актуален для всех, особенно, если подается заявление в несколько банков с разными требованиями, покупается вторичное жилье, имеются доходы, не связанные с работой.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порядок получения ипотечного кредита

В их число входят площадь жилых помещений и дома или квартиры в целом, год, когда жилье было возведено, материал из которого выполнены перегородки, а также адрес. Техпаспорт является обязательным, без него невозможно проводить никаких сделок с недвижимостью. Ниже мы рассмотрим, как сделать технический паспорт на квартиру, а также стоимость его изготовления. Порядок оформления техпаспорта в Казахстане Изготовлением технического паспорта занимается специально созданный орган — ЦОН. Также заказать документы можно в личном кабинете через систему электронного правительства. Перечень документов на получение технического паспорта на квартиру состоит из таких позиций: Копия документа, подтверждающего личность заявителя.

Используем материнский капитал как первоначальный взнос для ипотеки (пошаговая инструкция)

Ипотека — инструкция по оформлению Однако немногие понимают, как правильно ее использовать, ведь получение ипотеки в России — переход бурной реки вброд: надо четко представлять себе, в какую сторону делать следующий шаг. Да и банки часто не оказывают помощи, а наоборот тянут в разные стороны, сбивая с дороги. Нужно отметить также длительный срок кредитования, который может составлять до 25 лет. Так что, выплаты по ипотеке могут позволить себе даже люди со средним достатком. Что касается оформления, то оно занимает много времени, ведь для него нужно подготовить немало разных документов для подтверждения своего стабильного финансового положения.

В этом случае нужно заказать кадастровый паспорт в Бюро технической Какие документы нужны для покупки квартиры в ипотеку.

Пакет документов для рефинансирования ипотеки в Сбербанке Пакет документов для оформления ипотеки в Сбербанке будет разный в зависимости от выбранной программы кредитования. Минимальный пакет документов для ипотеки в Сбербанке потребуется по стандартным программам покупки жилья в новом доме или на вторичном рынке. Если вы планируете воспользоваться программами государственной поддержки, то придется собрать больший комплект бумаг. Первый тип документов — это анкета-заявление на кредит. Форма заявления есть на официальном сайте банка.

Пакет документов для ипотеки в Сбербанке

Цена от 5 рублей Покупка недвижимости на заемные средства и обязательное условие банковского кредитования: как заказать оценку квартиры для ипотеки Собственных средств не хватает на покупку квартиры или дома? Решили взять ипотеку? Решение похвальное, вполне разумное и современное!

Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью в 2017 г

Этаж и общая этажность здания; Кадастровый номер уникальный номер объекта в реестре ; Кадастровая стоимость квартиры в рублях на дату учета ; Дата проведения последней технической экспертизы; Поэтажный план квартиры графическая схема. Кадастровый паспорт — это основной документ, который подтверждает факт физического существования объекта недвижимости и его уникальной идентификации в базе данных Государственного Кадастра Недвижимости ГКН. С этого момента, для того, чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав, и с ним можно было осуществлять различные операции продажу, мену, дарение, и т. До января года был установлен переходный период, когда для учета объектов принимались различные технические документы, в т.

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживем.

Технический паспорт на квартиру Технический паспорт на квартиру — это документ, включающий в себя основные характеристики о техническом состоянии и оценке квартиры. На его основе до года данные вносились в государственный кадастр. Потом был принят и вступил в силу закон о государственном кадастре, и техпаспорт перестал быть самостоятельным юридическим документом. Несмотря на это, в некоторых случаях его могут запросить. Что говорит закон В техническом паспорте описываются основные характеристики квартиры.

Закон об ипотечных каникулах: что это?

Что такое технический паспорт на квартиру? Технический паспорт на квартиру — это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения. Технический паспорт бывает 2 видов: технический паспорт здания; технический паспорт строения. Нас интересует 2-й вариант, так как к нему и относится технический паспорт на квартиру. То есть получается, что это своего рода выписка из общего технического паспорта на здание. Как правило, технический паспорт на квартиру составляется при проведении первичной инвентаризации, которая осуществляется при сдаче нового дома в эксплуатацию.

Что такое кадастровый и технический паспорт на квартиру?

Документ являющийся основнием возникновения права собственности продавца - договор купли продажи, по которому продавец покупал свою квартиру. Кадастровый паспорт - в нашем случае мы заказывали его в Регистрационной палате, платили гос пошлину, ждали несколько дней - сейчас уже не помню то ли 3 дня, то ли 7. Технический паспорт - заказывали в БТИ - об этом напишу подробнее ниже. Паспорта всех собственником квартиры - Разворот с фото и прописка.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. punccontdustfi

    Это в школах надо рассказывать с первого класса , в России все таки живем . Можно за просто так сесть